1985〜1995年築, 専有面積50.16㎡〜70.16㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.3%
神戸市灘区
40.3万円/㎡
前年比+9.1%
ルジェンテ・リベル六甲道
兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目
/ 六甲道駅 徒歩5分
1990年築 / 9階建 / 81戸 / SRC造
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4階 / 60.16㎡の場合
相場
3,218万円
53.5万円/㎡
2,216
2,884
3,552
4,220
AI査定結果
推定相場価格
3,218万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,552万円
47.9万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
ルジェンテ・リベル六甲道
3,380万円（56.2万円/㎡）/ 4階 / 60.16㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 3,380万円 | 56.2万円 | 4階 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 3,380万円 | 56.2万円 | 6階 | 60.16㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/04 | 3,480万円 | 57.8万円 | 8階 | 60.16㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/04 | 3,580万円 | 59.5万円 | 8階 | 60.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 1,880万円 | 49.2万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 57.8万円 | 4階 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 54.9万円 | 3階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,950万円 | 51.0万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 51.8万円 | 2階 | 38.25㎡ | 1DK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は52.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ルジェンテ・リベル六甲道 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/22 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | 11月5・6日の土日藤和シティーホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/11 | ファミール六甲 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション王子公園東 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 2,698万円 | 52.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/12 | レジオン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.17㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション灘南 神戸市灘区岩屋北町五丁目 | 灘駅3分 | 2,798万円 | 51.8万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ルネ六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅4分 | 2,800万円 | 52.6万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/19 | 朝日プラザ六甲町 神戸市灘区六甲町二丁目 | 六甲道駅6分 | 4,280万円 | 69.8万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/29 | サンビルダー六甲 神戸市灘区六甲町一丁目 | 六甲道駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51.08㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | 朝日プラザ六甲II 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/13 | パーク・ノヴァ六甲道 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/11 | パークハイム六甲道 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 2,600万円 | 50.3万円 | 51.73㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/14 | アーバンライフ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.55㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サンヴィラ六甲道パートII 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション六甲道第3 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅3分 | 3,299万円 | 57.2万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/06 | プレシオ六甲道 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | 野村ステイツ六甲道 神戸市灘区大和町三丁目 | 六甲道駅8分 | 3,780万円 | 50.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.3%上昇、神戸市灘区では9.1%上昇しています。
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2001年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
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1986年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 14分
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